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  • 什么?有套房就是全球1%的顶尖富翁!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2016-12-19  /  浏览:7008 次  /  

关注房产地的人,这几天都被一句话无限洗脑了吧——“房子是用来住的,不是用来炒的”

 

习大大的基调很清楚:“让房子回归本质属性”。高层对于“防范金融风险”和“抑制房地产泡沫”两大问题上,态度十分坚决,堪称“鹰派”。

 

总结起来就是:既抑制房地产泡沫,又防止大起大落——核心思路,2017年楼市的管控程度将超过股市。

 

别看“房子不是用来炒的”这么短短一段话,里面包含着很多重要信息!

 

1、接下来中国房地产尤其是一线房地产的宏观调控政策还会继续加强,尤其是限购、限贷的政策会继续持续,几年内看不到放松的迹象。

 

2、因为坚持房子是用来住的,不是用来炒的,明显是强调房子的居住属性,去房子的金融属性。

 

3、中国房价暴涨实际是货币现象,房子变成了金融产品,就如股票一样,因此去金融属性,就要抑制炒作。

 

时时彩注册 4、为了将房子的金融属性淡化,必然会继续严格限购限贷,同时很可能会推出税收政策,比如所得税甚至房产税。

 

5、高房价是货币现象,真正想控制房价,必然收紧货币,接着可能会限制货币流向房地产领域,禁止银行理财进入房地产等,甚至大幅提高房贷利率。

 

“严格限制信贷流向投资投机性购房”以及“特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展”指明了未来楼市的机会:一线城市、强二线城市周边的三四线城市,将有新的机会。前提是这个核心城市面积比较小,否则无法形成“通勤圈”,深圳这种面积小的大城市,周边的机会就比较多。明年那些有显著增量人口、产业、资金支撑的三四线城市城市,情况也会更为乐观。

 

房地产这么引起重视,正是因为房子对于我们太重要了。没房和有房的区别就是这么现实!

 

有房意味着什么?意味着甩开全球99%的人

 

虽然很多中国人已经有房子了,甚至有好几套房子了,但是中国人最常问的问题仍然是:

 

我的房子还会贬值吗?

 

时时彩注册 我第N套房子应该买在哪里?

 

我已经没有购房额度了,是不要办假离婚?

 

我如果用我爸爸妈妈的名字买房子,将来会不会有遗产税?

 

我要不要换美元?如果买美国的房子,应该选哪个城市?

……

 

外国人常常说,这是中国中产阶层的焦虑;中国人自己也说,这是中国70后和80后的通病。他们不能理解,在中国有一套房子真的很重要,很重要,很重要。这里有数据为证:

 

 瑞信研究院的2016年财富报告,拥有超过约515万人民币的净资产,那么已经进入全球最富裕的人群,而这样的人,全球只有1%。

 

时时彩注册 任何在京沪深广拥有一套房且的人,无疑都已经站在了全球财富金字塔的顶端。这些在一线城市拥有两三套普通住宅的人,其中很多人是碰上了好时光(15到20年前就到了北上深),他们绝大多数是拿中等偏上工资的中产。现在的他们很多都是事业有成的人士,经历了从小兵到将军的十八年苦熬。

 

这份财富报告还告诉了另外一些震惊的事实:如果你的净资产超过2222美元,或者1。55万元人民币,便已经把1/2地球人甩在了身后。如果个人财产达到7。156万美元(约49。5万人民币)以上,便已经进入了全球财富榜单的前十分之一。如果拥有100万美元,则可保证进入前0。7%。

 

北上深核心城区的高层住宅的单价,已经达到每平米7万~10万元。即便是只拥有两套90平米的普通住宅,就可以满足最苛刻的“高净值人群”的要求,从而保证房东跻身全球1%甚至是0。7%的富豪人群。

 


 

 

瑞信报告里的财富金字塔,超过100万美元的净值,就可以进入金字塔的最顶端。

 

时时彩注册 而对于85后和90后来说,有房和没房的区别也是非常现实。

 

对于男人靠自己买房子,需要的克服现实种种困难,同时能够保持好的状态来还贷,还不包括其他的恋爱成本。但是买房子几乎是全中国丈母娘的考察标准。

 


 

对于女人,稳妥的包括男方本身有房子或者你们一起还贷。如果两个人都不买房子,意味着你们的孩子(这个应该也是必然的产物)可能要经受一定的风险比如上户口上学。但是你们或许有更多的自由,随时可以离开,随时可以出发。

 

 

 

一个北京人,1984年为了圆出国梦,卖了鼓楼大街一个四合院的房子,凑了30万,背井离乡到意大利淘金……

 

风餐雨宿,大雨送外卖,夜半学外语,在贫民区被抢7次被打3次……

 

辛苦节俭,如今已两鬓苍苍,30年了,终于攒下100万欧元(人民币768万),打算回国养老享受荣华。

 

一回北京,发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万,刹那间崩溃了……现在的他靠租房子过日子。

 

这样的例子屡见不鲜。

 

听过很多大道理,却依旧过不好这一生...

 

本想和你来日方长

 

可你却问我有没有房

 

这让我心里好彷徨

 

 

没房:天天盼着房价跌

 

有房:天天盼着房价涨

 

 

时时彩注册 没房:交房租的怨念就像例假,每月一次

 

有房:自己就是房东 可是要还房贷

 

 

没房,只能注定孤独一生!

 

 

洪七公为什么一直单身?

 

欧阳锋有白驼山,

 

时时彩注册 王重阳有重阳宫,

 

黄药师有桃花岛,

 

段智兴有大理国。

 

金庸告诉我们,

 

没有房,就容易打光棍...

 

 

欧阳锋有白驼山(偏远山区),就只能偷嫂子;

 

王重阳有重阳宫(山顶别墅),所以有未婚妻;

 

时时彩注册 黄药师有桃花岛(海景别墅),所以有原配;

 

段智兴有大理国(城市户口),所以有一帮原配。

 

而洪七公居无定所,所以孤独终老,注定老光棍!

 


 

有房和没房的区别,真的是很现实!

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